1.具有一定规模的非农业人口的聚居地。因此居住是城市最重要的功能之一；
2.一定地域范围中心地；
3.高密度的物质与精神聚集体。包托入口、经济、建筑和文化等方面的高度聚集地；
4.高效率的社会经济生活综合体，体现在大规模、高效率、集约化和社会化的生产方式；高密度、快节奏和多样化的生活方式；高度组织性、包容性和快捷性的发展方式。
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