2017城市规划师考试时间为10月21、22日。良好的复习离不开练习题的训练，建设工程教育网提供了《城市规划实务》相关习题，快来自测一下，检验学习成果。跟着网校一步一步踏实复习，高分属于你，祝学习愉快，天天进步！
某市中心区的一个拟改造地段，占地41.l公顷，现状基本为工业，其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房，应保护和合理利用；该地段拟按总体规划确定的居住用地要求进行改造。地段北侧为保留的工业用地，现多为机械丁业，有噪声干扰；西侧为地方铁路；南侧为已建成十年的居住区，配套公建明显小足。
图为拟改造地段现状示意图
已给定的规划没计条件是：
（l）用地情况、规划性质、边界条件、规划用地面积。
（2）建筑限高、建筑后退及问距规定。
（3）容积率与建筑密度指标。
（4）小区绿地配置要求。
（5）市政公用设施及道路的配置要求。
（6）地块内应保留的市政设施。
（7）遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
【问题】在城市规划行政主管部门已给定的该地段规划设计条件的基础上，补充必要的规划设计条件。
【答案】
（l）规划新建的仑建配套设施要满足新建社区的需要，同时对老居住区配套不足部分做适当补充。
（2）确定谊小区的出入口，与周围的道路相衔接。
（3）明确地段内需保留的工业建筑。
（4）应在地段北侧留出一定宽度的绿化带，以隔离噪声干扰。
（5）在西侧铁路沿线应接规定设置防护绿化带。
（6）注意小区内建筑形式与环境的要求，并与周围环境相协调。
（7）应明确90mz以下户型（套型）的住宅建筑面积应古住宅建筑总面积的70%以上。
【解析】
规划设计条件的内容一般包括规定性（限制性）条件，如地块位置、用地性质、开发强度（建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率等）、主要交通出入口方位、停车场泊位及其他需要配置的基础设施和公共设施控制指标等；指导性备件，如人口容量、建筑形式与风格、历史丈化保护和环境保护要求等。
根据本题的已知条件可知，南侧为已建成十年的居住区，配套套建明显不足，应该对新建区的配套设施以厦不足之处加以弥补。另外，北例为保留的工业用地，现多为机械工业，有噪声干扰，应当留出一定空间的绿化带烈隔离噪声。在给出的规划设计备件中还缺少主要交通出入口方位、建筑形式与风格、历史文化保护和环境保护要求等条件，以及缺少开放强度方面的规定，应当加以明确。
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