房地产估价师案例复习要点：实物状况调整
建设工程教育网
2013-08-14
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【提问】案例18讲精讲班课堂作业中实物状况调整请问史老师，案例精讲班18讲课堂作业房地产实物状况调整中，b为较好，估价对象为一般，应做减价调整，作业上做了增加调整，100/97，我认为应该是100/103，这个算不算一处错误，同理c较差估价对象一般c应作增价调整作业上做了减价调整为100/103，我认为应该是100/97，这个算不算错谢谢老师尽快解答！
【回答】学员wyhdsf135，您好！您的问题答复如下：
答案中有呀，19．在实物状况调整中，B与C的修正系数不恰当，B的分母应是大于100的一个数，而C的分母应是小于100的一个数。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
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