房地产估价师案例复习要点：旅馆估价
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2013-08-14
普通
【提问】旅馆估价，第22讲旅馆估价中资金利息中老师指出基数中不应含有土地成本，可理论教材中应有土地取得成本呀，我不明白，麻烦老师了。
【回答】你好，这里要作个修订：一般情况下，用市场法或基准地价修正法得出的是土地取得成本，而不是土地重新购建价格，因此，在投资利息计算中的基数应有土地取得成本
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
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