2015房估案例与分析考点：考试要点总结

1．掌握居住房地产及其估价的特点，影响该类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法：

2．掌握商业房地产及其估价的特点，影响该类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

3．掌握商务办公房地产及其估价的特点，影响该类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

4．熟悉旅馆房地产及其估价的特点，影响该类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

5．熟悉餐饮房地产及其估价的特点，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

6．熟悉娱乐房地产及其估价的特点，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

7．熟悉工业房地产及其估价的特点，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

8．了解农业房地产及其估价的特点，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法；

9．了解特殊用途房地产及其估价的特点，影响这些类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法。