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　　根据二手房的不同种类，办理二手房过户手续提交的资料也不同。

　　（1）已购公有住房买卖需提交的资料①原房屋所有权证（原件）；

　　②房屋买卖合同（原件）；

　　③原公房购房合同；

　　④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；

　　⑤契税完税或减免税凭证；

　　⑥补交土地出让金的证明；

　　⑦已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明；

　　⑧外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；

　　⑨当事人身份证明。

　　（2）已购经济适用住房买卖（含按经济适用住房管理的房屋）需要提交的资料：

　　①原房屋所有权证（原件）；

　　②房屋买卖合同（原件）；

　　③契税完税或减免税凭证；

　　④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白）；

　　⑤补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明；

　　⑥外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；

　　⑦已购经济适用住房购房不足5年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）；

　　⑧当事人身份证明。

　　（3）存量房屋买卖需要提交的资料：

　　①原房屋所有权证（原件）；

　　②房屋买卖合同（原件）；

　　③契税完税或减免税凭证；

　　④原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白）；

　　⑤国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）；

　　⑥划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；

　　⑦外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；

　　⑧外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件；

　　⑨当事人身份证明。

　　（4）以拍卖方式买卖二手房过户需要提交的资料：

　　①原房屋所有权证（原什），不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；

　　②房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；

　　③委托拍卖合同、拍卖成交确认书：

　　③房屋登记表、房产（分户）平面图两份（原件）；

　　⑤国有土地使用证（整宗房地产）；

　　⑥划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；

　　⑦生效的法院判决书（调解书）、裁定书；

　　⑧单方申请的，提交法院协助执行通知书（原件）；

　　⑨契税完税或减免税凭证；

　　⑩当事人身份证明。