等比递增公式
建设工程教育网
2013-08-01
普通
【提问】
请问：等比递增公式中，当R=S时，P=nA1/（1+R）是怎么推导出来的？谢谢！
【回答】
学员lhplxm，您好！您的问题答复如下：
这个很简单的，
第一年收益的折现值＝A/（1+r），是不是？
第二年的收益额＝A×（1+s）＝A×（1+r），折现值＝【A×（1+r）】/（1+r）2＝A/（1+r）。
以后也是一样，也就是说有n年的收益额，那么就有n个A/（1+r），即，评估值＝nA/（1+r）。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
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