房地产估价案例与分析复习要点：投资利润删除
建设工程教育网
2013-08-05
普通
【提问】老师在讲解成本法计算重置成本时，例题中缺少投资利润，老师为什么要将其删除？
【回答】
学员yubintzcpa，您好！您的问题答复如下：
注：在成本法计算在建工程价值时，缺销售费用、销售税费及投资利润计算。
——您是不是指这句话？这句话的意思是本报告成本法的计算过程中缺少了销售费用、销售税费和投资利润的计算，是错误的
【追问】成本法的传统方法应该有投资利润啊，为什么删除
【回答】
学员zhangchenwz，您好！您的问题答复如下：
它这里是假设开发法的折现现金流量法，所以是不考虑利润和利息的。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
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