房地产估价师房地产估价理论与方法：重建价格
建设工程教育网
2013-08-12
普通
【提问】
老师您好，如果测算的是重建价格，那么，以上费用是不是应该按照他们在过去发生时点的正常水平估算？
【回答】学员7364366@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
不是的，重建价格只是按原来的工艺重建，比如说：建一栋住宅楼，原来的是仿古的，那么现在重建也建成原来的模样。
重置就是保持原来的功能，但是用现在的工艺技术。价格水平都是评估基准日的价格水平
以上费用是不是应该按照他们在过去发生时点的正常水平估算？——肯定不是，比如我们用成本法对故宫估价，不可能用到当时元大都时候的物价水平
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
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