开发投资企业纳税的主要税种
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2014-07-21
普通
税金——开发投资企业纳税的主要税种
⒈经营税金及附加。营业税税额的计算方法是：营业税税额=应纳税销售（出租）收入×税率，目前营业税的税率为5%.城市建设维护税和教育费附加，分别为营业税税额的7%和3%.
⒉城镇土地使用税和房产税：视土地等级、用途按占用面积征收；房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收。城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。
⒊企业所得税。是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税。所得税税额=应纳税所得额×税率，应纳税所得额=实现利润-允许扣除项目的金额，房地产开发投资企业所得税税率为25%.
责任编辑：芊墨
