房地产需求的含义
建设工程教育网整理
2014-07-23
普通
房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买（或承租，下同）的数量。需求与需要既相关又不相同。需求的形成条件有两个：①消费者愿意购买，即有购买欲望②消费者能够购买，即有支付能力。仅有第一个条件，只能被看做需要或欲望；仅有第二个条件，不能使购买行为发生。在确定（或调查、估计、预测）某种房地产的需求时，通常只考虑对其有支付能力支持的需要。如果没有支付能力的约束，人们对房地产的需要可以说是无止境的。
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