长期趋势法的作用
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2014-07-24
普通
长期趋势法的作用：
长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，如用于假设开发法中预测开发完成后的价值，此外还有以下作用：
①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益等；
②用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整；
③用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力；
④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。
责任编辑：芊墨
