房地产估价师复习资料：风险辨识
建设工程教育网整理
2014-07-25
普通
由于每一个项目本身就是一个复杂的系统，因而影响它的因素很多，而且各风险因素所引起的后果的严重程度也不相同。
风险辨识就是从系统的观点出发，横观项目所涉及的各个方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。在众多的影响中抓住主要因素，并且分析它们引起投资效果变化的严重程度。常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴
法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选-监测-诊断技术。
责任编辑：芊墨
