零售商业物业代收代缴费用和净租约
建设工程教育网整理
2014-07-28
普通
像写字楼出租时一样，当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的运营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。净租的形式一般有以下几种：
（1）租户仅按比例分摊与物业有关的税项。
（2）租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费。
（3）包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业服务费等所有运营费用，都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用。
责任编辑：芊墨
