房地产估价的假设和限制条件
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2014-07-28
普通
估价的假设和限制条件：
估价的假设和限制条件包含两层含义：一是估价的假设前提，即对估价时点的房地产市场状况和估价对象状况中那些不确定且对价值有影响的因素予以假定，对假设前提的要求是：必要、合理、有依据；二是估价的限制条件，又包含两层含义：
①估价结果受到制约或影响的条件，
②估价报告的使用范围、场合、时限等受到制约情形的说明。对限制条件的要求是：针对性要强。
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