房地产损害赔偿估价内涵及特点
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2014-07-28
普通
房地产损害赔偿估价内涵及特点：
（1）房地产损害赔偿评估价值定义
房地产损害评估的价值标准采用公开的市场价值标准。
（2）损害赔偿估价的特点
损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：
1）损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。
2）损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。
3）损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。
4）损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。
5）损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。
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