监理工程师投资控制复习要点：内部收益率

　　【提问】某建设项目的计算期为10年，基准收益率为10%，经计算静态投资回收期为7年，动态投资回收期为12年，则该项目的内部收益率为（    ）。

　　A．FIRR=0   
　　B．0<FIRR<10%   
　　C．FIRR=10%   
　　D．FIRR>10%

　　【回答】您的问题答复如下：

　　本题无法准确计算出内部收益率的数值，只能通过分析得出内部收益率与基准收益率之间的关系。

　　一般情况下，动态回收期应该小于计算期，这样项目才可行，也就是资金可以在计算期末回收回来，本题的动态投资回收期大于计算期，所以此题对应的项目是不可行的。

　　如果项目可行，按照基准收益率计算出来的净现值≥0，按照内部收益率计算出来的净现值=0.收益率与净现值成反比，所以在项目可行的条件下，基准收益率＜内部收益率。如果项目可行，动态回收期应该小于10年，内部收益率也大于基准收益率，本题恰好相反，动态回收期大于10年，那么内部收益率应该小于基准收益率，收益率都应该大于零，即0＜内部收益率＜10%.即B答案正确。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制