下列关于地役权的说法，正确的是( )。

A. 地役权不能单独转让、抵押、出租

B. 地役权自地役权合同登记时设立

C. 地役权是按照当事人的约定设立的担保物权

D. 当事人可以采用口头形式订立地役权合同

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中B、C、D 均为错误，而A 正确，因此，答案选A。参见教材P19～20。

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