2018一级建造师法规考试考点：融资租赁合同的法律规定，对于融资租赁合同，考生们对法规里的考点是怎么理解的？本文建设工程教育网为大家分享2018一级建造师法规考试考点：融资租赁合同的法律规定，希望对各位考生有所帮助。

　　1Z304035 融资租赁合同的法律规定

　　一、融资租赁合同的法律特征

　　融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。其法律特征如下：

　　(一)出租人身份的二重性：出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。

　　(三)融资租赁合同是要式合同

　　二、融资租赁合同当事人的权利义务

　　出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

　　出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。

　　承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物。

　　承租人占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的， 人民法院应予支持。

　　为了2018一级建造师考试，考生们备考一定很辛苦吧!考生们只学习基础内容是不够的，还需要通过练习加深自己对知识点的理解。为此，建设工程教育网整理了一级建造师的相关考点。关注本栏目，会有更大的惊喜等着大家。

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