一级建造师考试项目管理竣工质量验收，2019年一级建造师考试备考开始了，为了帮助小伙伴们更好的备考2019年一级建造师考试，今天特此为大家整理了一级建造师考试项目管理竣工质量验收，希望对各位有所帮助。

　　4042　竣工质量验收

　　一、竣工质量验收的依据

　　(1)法律法规和管理条例和办法;

　　(2)工程施工质量验收统一标准;

　　(3)专业工程施工质量验收规范;

　　(4)经批准的设计文件、施工图纸及说明书;

　　(5)工程施工承包合同;

　　(6)其他。

　　二、竣工质量验收的条件

　　三、竣工质量验收的标准　　

　　住宅工程要分户验收：

　　时间：检验批、分项、分部工程验收合格基础上，竣工验收前

　　建设单位组织施工、监理等单位，对每户住户及相关公共部位的观感质量和使用功能检查验收：

　　(1)地面、墙面和顶棚质量;(2)门窗质量;(3)栏杆、护栏质量;(4)防水工程质量;(5)室内主要空间尺寸;(6)给水排水系统安装质量;(7)室内电气工程安装质量;(8)建筑节能和采暖工程质量;(9)有关合同中规定的其他内容。

　　签字：建设单位、施工单位项目负责人、总监理工程师

　　验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。

　　四、竣工质量验收程序和组织

　　五、竣工验收报告

　　竣工验收合格后，建设单位及时提出工程竣工验收报告。

　　内容：工程概况，建设单位执行基本建设程序的情况，对勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，竣工验收意见等。

　　还应附有下列文件：

　　(1)施工许可证;

　　(2)施工图设计文件审查意见;

　　(3)工程竣工报告、工程质量评估报告、质量检查报告、工程质量保修书;

　　(4)验收组人员签署的工程竣工验收意见;

　　(5)其他。

　　六、竣工验收备案

　　单位：建设单位

　　时间：竣工验收合格之日起15日内

　　备案部门：工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门

　　办理备案提交的文件：

　　①工程竣工验收备案表;

　　②竣工验收报告;

　　③应当由规划、环保等部门出具的认可或准许使用文件;

　　④应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

　　⑤施工单位签署的工程质量保修书;

　　⑥其他。

　　【例题·单选】(2017年改)关于住宅工程分户验收的说法，正确的是(　)。

　　A.分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行

　　B分部验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收

　　C.《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字

　　D.分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应为“在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收&rdquo1473选项C，正确的说法应为“每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字&rdquo1473选项D，正确的说法应为“住宅工程质量分户验收的内容主要包括：(1)地面、墙面和顶棚质量;(2)门窗质量;(3)栏杆、护栏质量;(4)防水工程质量;(5)室内主要空间尺寸;(6)给水排水系统安装质量;(7)室内电气工程安装质量;(8)建筑节能和采暖工程质量;(9)有关合同中规定的其他内容”。参见教材P188。

　　【例题·单选】(2016年)关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是(　)。

　　A.建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起30日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管单位备案

　　B.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由监理单位编制的工程竣工验收报告

　　C.建设单位办理竣工验收备案时，应提交由施工单位签署的工程质量保修书

　　D.建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交《住宅工程质量分户验收表》

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是竣工验收备案。选项A，正确的说法应为“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案”。选项B，正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，应提交由建设单位编制的工程竣工验收报告”。选项D，无此要求。参见教材P189。

　　【例题·多选】关于建设工程竣工验收符合的条件包括(　)。

　　A.完成设计和合同约定的各项内容

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.有施工单位签署的工程保修书

　　D.有工程质量监督机构的审核意见

　　E.建设单位已按合同约定支付工程款

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』本题考查的是竣工质量验收的标准。选项D，工程质量监督机构对工程竣工验收进行监督，其审核意见不是竣工验收条件。参见教材P188

　　【例题·单选】(2011年)单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行质量检查评定，在具备竣工验收条件后，向(　)提交工程竣工报告。

　　A.监理单位

　　B.勘察、设计单位

　　C.建设单位

　　D.政府建设工程质量监督部门

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是竣工质量验收程序和组织。具备竣工验收条件后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告。参见教材P189。

　　【例题·单选】(2012年)建设单位应在工程竣工验收前(　)个工作日前，将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。

　　A.3

　　B.14

　　C.15

　　D.7

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是竣工质量验收程序和组织。建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。参见教材P189。

　　【例题·多选】工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。竣工验收报告应附的文件有(　)。

　　A.施工许可证

　　B.工程质量评估报告

　　C.验收组人员签署的工程竣工验收意见

　　D.施工图设计文件审查意见

　　E.工程竣工验收备案表

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是竣工质量验收。工程竣工验收报告还应附有下列文件：(1)施工许可证;(2)施工图设计文件审查意见;(3)工程竣工报告、工程质量评估报告、质量检查报告、工程质量保修书;(4)验收组人员签署的工程竣工验收意见;(5)法规、规章规定的其他有关文件。参见教材P189。

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