二级建造师施工成本管理知识点12:合同价款的调整(二),在二级建造师考试备考中有很多的考生对考点、知识点苦恼不堪。其实没有必要这样,我们只要对这些知识点多加注意,而且对考点、知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天就为大家梳理了二级建造师施工成本管理知识点12:合同价款的调整(二),希望对你有所帮助。
知识点12:合同价款的调整(二)
【考频指数】★★★
【考点精讲】
一、计日工
1.计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。
2.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行。
3.采用计日工计价的任何一项工作,承包人应在该项工作实施过程中,每天提交相关报表和有关凭证报送监理人审查。
4.已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人确定计日工的单价。
二、市场价格波动引起的合同价款调整
1.价格指数调整法:价格调整公式;暂时确定调整差额;权重的调整;因承包人原因工期延误后的价格调整。
2.造价信息调整法。
3.专用合同条款约定的其它方式。
三、暂估价引起的合同价款调整
(一)依法必须招标的暂估价项目
1.由承包人招标确定。
(1)承包人编制招标方案、招标文件,通过监理人报送发包人审批。
(2)承包人与发包人共同确定中标人。
2.由发包人和承包人共同招标确定。
(二)不属于依法必须招标的暂估价项目
1.承包人制定暂估价项目合同,报发包人审批。
2.由承包人招标确定。
3.承包人直接实施的暂估价项目。合同当事人在专用合同条款中约定具体事项。
(三)暂估材料或工程设备的单价确定后,在综合单价中只应取代原暂估单价,不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。
【经典例题】
1.施工期间,如果承包人未经发包人核对即自行采购新材料,采购完成后才报发包人确认调整合同价款的,则( )。
A.发包人应按承包人采购材料予以批准
B.发包人全部不予批准
C.发包人不同意,则不作调整
D.发包人部分予以批准
【答案】C
【解析】本题考查的是市场价格波动引起的调整。施工期间,如果承包人未经发包人核对即自行采购新材料,采购完成后才报发包人确认调整合同价款的,发包人有权不予调整合同价格。
2.承包人应在签订暂估价合同后( )天内,将暂估价合同副本报送发包人留存。
A.7
B.14
C.21
D.28
【答案】A
【解析】本题考查的是暂估价。承包人应在签订暂估价合同后7天内,将暂估价合同副本报送发包人留存。
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