建设工程教育网

首页 > 一级建造师 > 备考资料 > 复习资料

一级建造师考试复习重点:期初支付和期末支付的差别

建设工程教育网 2016-03-18
普通

  租金的计算,年金法分为年初支付和年末支付两种,在每种计算中,需要求出等额支付的年金A,具体的计算方法略有不同,建设工程教育网这里整理一下思路给学员:

  对于租金的计算,有附加率法和年金法。

  在年金法中,有两种支付方式,一种是年末支付,一种是年初支付。

  对于第一种,就是最基本的等额支付,已知初值求年金,利用公式1Z101012-12,即可。

  第二种,是年末支付,我们都知道,年金公式都是在年初现金流入或者流出年金A,如果变为年初支付,那么就不能直接利用公式1z101012-12来计算A.

  那么我们的计算过程需要转变一下思维:第一步,在等额支付的现金流量图中,虚拟一个-1年出来,然后将年初支付的A,与这个-1年构成一个标准的等额支付的标准流量图,-1为期初,n-1为期末,折现率为i,计算期为n,先用公式1z101012-12折算求导-1年的P.

  第二步,将-1年的P,按照一年的折现,计算到第0年年初,这就是租金的总额。

  将以上步骤移向精简后,就是公式1z101062-5。

点击进行交流>>

2016年一级建造师考试辅导全新升级 老师指导 助力直达>>

我要纠错】 责任编辑:cj

全力冲刺

高效备考方案

模拟题库

模拟真实考场

报名条件

报名条件查询

试听课程
加载更多 >
你可能感兴趣的文章:
取消
复制链接,粘贴给您的好友

复制链接,在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友