一级建造师答疑精华：买卖合同

　　【提问】老师好！

　　甲欲购买乙的房屋，经协商，甲同意7天后签订正式的买卖合同，并先交6000元定金给乙，乙出具了收条，7天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋相关证件不齐的情况，拒绝签订合同。则下列说法中，正确的是（　 ）。

　　A.甲有权要求乙返还6000元，并赔偿相应的损失；

　　B.甲有权要求乙承担违约责任

　　C.甲有权要求乙返还10000元，并赔偿相应的损失；

　　D.甲有权要求乙赔偿在买卖过程中受到的损失。

　　请问：

　　1. 答案是那个？

　　2. 先交定金6000元，7天后签正式合同，这种是属于那种合同的签约方式？法律上有保证吗？

　　3. 先交保证金，后签订合同，出现违约，如何解决？

　　【回答】学员gzszdudduang，您好！您的问题答复如下：

　　1.选A较为合适。

　　2.这个就是一个购房合同的一个先期定金合同，法律上是有保证的，如果出现违约可以按照定金罚则进行处罚的。

　　3.如果交了定金出现违约，那么分两种，违约方是交定金一方，那么定金不再返还，如果违约方是收定金一方，应双倍返还定金。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程法规及相关知识