一级建造师管理与实务复习要点：单价合同

　　【提问】招标清单中有块料面层的项目特征描述如下：

　　1.石材块料面层（水泥砂浆结合层）

　　2.30厚的水泥砂找平面投标时综合单价为480元/㎡（主材价为320元/㎡）

　　中标后双方签订了单价施工承包合同经甲方石材选样后后确定石材采用的浅色石材施工方按照施工经验对浅色石材的施工工艺提出异议：

　　1.先用的石材需增加抗咸防护（避免施工完发生泛咸）（15元/㎡）

　　2.石材需采用原装的白水泥作为结合层（材料更换20元/㎡增加）

　　3.石材施工完需统一增加石材结晶处理（石材防理45元/㎡）

　　问题：1.为此施工方向建设单位提出增加以上相关费用并调整综合单价（可调吗？是否将综合单价调为480+15+20+45=560【增加部分的利润未计】）

　　2.如果建设单位认为此费用已包含在报价的综合单价中不予增加该如何解决3.是否按老师所说的单价合同的量由建设单位承当，而价则由施工单位承当？

　　4.单价合同的工程量是否都是按实计算？

　　【回答】学员kangrulong，您好！您的问题答复如下：

　　1.不能调整单价。

　　2.按原来的施工。或者由建设方出变更，施工方再报价。

　　3.报的单价就应该包括施工方施工时考虑到的情况，不管单价合同还是总价合同都是施工单位承担。

　　4.是的，单价合同中工程量是按实计算的。

　　★问题所属科目：一级建造师——建筑工程管理与实务

责任编辑：草薰南陌