一级建造师法规及相关知识复习要点：合同生效
建设工程教育网
2013-08-08
普通
【提问】请问：建设用地使用权登记时生效，地役权随合同生效，土地承包经营权和宅基地使用权何时生效？
【回答】学员2993.1433208，您好！您的问题答复如下：
土地承包经营权和宅基地使用权何时生效——合同生效
【追问】知道是合同生效，它需要登记吗？ 这两个物权确立是什么时候？
【回答】学员2993.1433208，您好！您的问题答复如下：
土地承包经营权和宅基地使用权属于物权中的用益物权，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。
【追问】如题。
【回答】学员2993.1433208，您好！您的问题答复如下：
教材P20，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记的。
所以是有法律规定登记的
★问题所属科目：一级建造师——建设工程法规及相关知识
责任编辑：向日葵
