2017一建工程法规知识：地役权的设立
建设工程教育网
2017-01-10
普通
地役权自地役权合同生效时设立，非强制要求登记
当事人要求登记的，可登记
未经登记的，地役权有效，但不得对抗善意第三人
注意建设用地使用权必须登记后生效，是强制的规定
【2014年】甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）。
A.该约定属于有关相邻关系的约定
B.该约定属于土地承包合同
C.该约定属于地役权合同
D.没有进行登记不影响该约定的合同效力
E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
【正确答案】CDE
【答案解析】本题考查的是地役权。本题背景描述属于地役权，未经登记不影响合同效力；需役地受让人同时享有地役权。
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