一级建造师：施工成本核算以及分析

　　施工成本核算包括两个基本环节：
      一按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；
      二根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。

　　施工成本一般以单位工程为成本核算对象

　　形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应是一致的。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量增色应是相同的数值。

　　对竣工工程的成本核算，应区分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本，分别由项目经理部和企业财务部门进行核算分析，其目的在于分别考核项目管理绩效和企业经营绩效。

　　施工成本分析

　　施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形象过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程，其是在成本的形成过程中。

　　成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心，要针对分析得出的偏差发生原因，采取切实措施，加以纠正。