2015一建建设工程知识点：编制招标控制价应注意的问题

招标控制价编制时，应该注意以下问题：

（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013将原规范中“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招投标控制价……”上升为強制性条文，即：国有资金投资的工程建设招投标，必须编制招标控制价。

（2）招标控制价编制的表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013的有关规定。

（3）一般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程

造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。另外，未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的与造价信息不一致的市场价格予以说明，采用的市场价格则应通过调查、分析确定，有可靠的信息来源。

（4）施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平，应根据工程项目特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。

（5）应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。

（6）不可竞争的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于强制性条款，编制招标控制价时应该按国家有关规定计算。

（7）不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法，所发生的措施费也会有所不同。因此，对于竞争性的措施费用的编制，应该首先编制施工组织设计或施工方案，然后依据经过专家论证后的施工方案，合理地确定措施项目与费用。