2015年一级建造师工程法规核心考点：建设工程建设用地使用权
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2015-09-08
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2015年一级建造师工程法规核心考点：建设工程建设用地使用权
（1）建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。（属于：用益物权）
（2）设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方法。工业、商业、旅游等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。
（3）建设用地使用权自登记时设立。
（4）建设用地使用权人有权转让、互换、出资、赠与或者抵押。要符合以下规定：
a、以书面形式订立相应的合同；
b、向登记机构申请变更登记；
c、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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