1.担保与担保合同
| 两合同 |
四主体 |
·主合同
（债权债务合同）
·从合同
（担保合同） |
·债权人
·债务人
·担保权人
·担保人 |
[重点]担保的方式（五类）
2.保证
2.1保证的内涵
[概念]保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。银行出具的称保函，其他保证人出具的称保证书。
[注意]债务人不能做保证人，保证人必须由第三方承担
2.2保证合同的内容（保证人与债权人书面订立的合同）
■被保证的主债权种类、数额
■债务人履行债务的期限
■保证的方式
■保证担保的范围
■保证的期间
■其他
2.3保证方式（两种）
2.4保证人的资格
2.5保证责任的范围（五类）
■主债权
■利息
■违约金
■损害赔偿金
■实现债权的费用
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，应对全部债务承担责任。
2.6保证中的特殊情况处理
| 类型 |
规定 |
| 债权转让 |
保证人在原保证范围内继续承担保证责任 |
| 债务转让 |
应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任 |
| 债权人与债务人协议变更主合同的 |
应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任 |
2.7保证期限
2.8建设工程施工中常见的保证种类（四类）
| 种类 |
主体间关系 |
保证内容 |
| 施工投标保证金 |
投标人向招标人提供 |
避免投标人在投标有效期内随意撤销投标书，或在中标后不签订合同，不提交履约保函 |
| 施工合同履约保证金 |
中标人向招标人提供 |
保证施工合同顺利履行 |
| 工程款支付担保 |
招标人向中标人提供 |
保证按照合同约定支付工程款 |
| 预付款担保 |
承包人向发包人提供 |
避免承包人拿到预付款后跑路或挪用 |
[关注点]预付款担保
承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。
发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。
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