考点：竣工质量验收的标准

　　一、单位工程质量验收合格应符合下列规定：

　　1.所含分部工程的质量均应验收合格。

　　2.质量控制资料应完整。

　　3.所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。

　　4.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

　　5.观感质量应符合要求。

　　二、住宅工程竣工质量验收的要求

　　1.住宅工程要分户验收。

　　2.住宅工程竣工验收前，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收。

　　3.每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》。

　　4.建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监需在《住宅工程质量分户验收表》上签字。

　　5.住宅工程质量分户验收的内容：

　　（1）地面、墙面和顶棚质量；

　　（2）门窗质量；

　　（3）栏杆、护栏质量；

　　（4）防水工程质量；

　　（5）室内主要空间尺寸；

　　（6）给水排水系统安装质量；

　　（7）室内电气工程安装质量；

　　（8）建筑节能和供暖工程质量；

　　（9）有关合同中规定的其它内容。