四、常见工程质量通病防治

　　1.回填土密实度达不到时要求

　　（1）原因

　　1）土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。

　　2）填方土料不符合要求。

　　3）碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

　　（2）治理：

　　1）将不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等穷实加固。

　　2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。

　　3）因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数，或使用大功率压实机碾压等措施

　　2.填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝

　　（1）现象：框架梁底、柱边出现裂缝。

　　（2）防治措施：

　　1）柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6钢筋，且应在砌体内描固长度不小于1000mm的拉结筋。

　　2）填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完14d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

　　3）如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。

　　4）外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝土内加2φ6钢筋。

　　5）柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。

　　3.山墙、女儿墙部位漏水

　　（1）现象

　　在山墙、女儿墙部位漏水。

　　（2）原因分析

　　1）卷材收口处张口，固定不牢；封口砂浆开裂、剥落，压条脱落。

　　2）压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。

　　3）山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做成钝角，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎，基层松动（如墙外倾或不均匀沉陷）。

　　4）垂直面保护层因施工困难而被省略。

　　（3）治理

　　1）清除卷材张口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口。

　　2）凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1：（2～2.5）水泥砂浆，并做好滴水线。

　　3）将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。