履约证书和保留金

　　【提问】请问老师，

　　1.249页，在fidic合同条件下，履约证书发出后，业主应将履约保证退还给承包人。这里的履约保证是指履约保证金吗？还是保留金？有什么区别？

　　这里的“缺陷通知期限期满”是指缺陷责任期满吗？

　　2.保留金什么时候全部退还承包人？是缺陷责任期满吗？

　　3.动员预付款中，支付的第二个条件是履约担保，和保函是一回事吗？是不是这样理解：要提供履约担保，后面的保函规定了履约担保的格式、范围？

　　【回答】

　　学员smilejoly，您好！您的问题答复如下：

　　1.是指履约保证金。最后说的那个保证金一般是指质量保证金。是指缺陷责任期满。

　　2.保留金指的是工程完工后，甲方需扣留一定比例的工程款作为工程缺陷的维修费用，如果在保修期间工程出现质量问题，业主就可以用此费用来进行维修，保修期结束后将剩余的款项退还给施工单位。具体时间要看合同约定了，没有统一的规定。

　　3.履约担保和保函不是一回事，履约担保可以用保函的形式，也可以有其他形式，如果用保函就会有格式。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济