一级建造师管理与实务复习要点：三同步

　　【提问】请问老师关于成本核算的形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则到底要如何理解？这3个分别是什么意思？为什么要三同步来进行成本核算？

　　【回答】学员shenjikun，您好！您的问题答复如下：

　　成本核算坚持三同步原则在保证进度的前提下，将产值进行统计，进行成本分析，不能等到完工作的时候再去做这些工作，那么在发生偏差的情况就来不及采取措施了。

　　【追问】请问什么叫产值统计，成本归集？

　　是不是说比如今天大楼性形象进度盖到第2层了，那么第二层有什么产值就要统计出来，然后再把第二层的成本归类好记录。可是第二层有什么产值需要统计呢？

　　【回答】学员shenjikun，您好！您的问题答复如下：

　　产值统计就是将施工中全部人工费、材料费等统计入产值（建设方提供的材料不计入）。

　　成本归集就是将所有发生的费用分类、汇总。

　　这些都是跟形象进度保持一致的。

　　★问题所属科目：一级建造师——建筑工程管理与实务