一建考试复习知识点：土地使用费

　　土地使用费

　　（一）农用土地征用费（土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金）

　　1、征用耕地的土地补偿费：

　　该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。

　　2、征用耕地的安置补助费：

　　每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。

　　3、征用土地上的附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。

　　4、征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

　　（二）取得国有土地使用费

　　1、土地使用权出让金。

　　2、城市建设配套费：因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。

　　3、房屋征收与补偿费（国有土地上房屋征收与补偿条例）：包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿等3个方面的内容。