一建考试复习知识点：施工合同的解除与可撤销合同
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2016-03-15
普通
一、施工合同的解除：
1、发包人解除：
（1）明确表示或以自己的行为表示不履行合同主要义务；
（2）期限内未完工，经催告后仍未完工；
（3）已完成工程不合格，并拒绝修复；
（4）非法转包、违法分包。
2、承包人解除：
（1）未按约定支付工程款；
（2）提供的主要材料、构配件不符合强制性标准；
（3）不履行合同约定的协助义务。
二、可撤销合同
1、自始、相对无效——行使撤销权后无效（法院或仲裁机构）。
2、三类可撤销合同：
重大误解；显失公平；欺诈、胁迫、乘人之危——未损害国家利益。
3、撤销权的消灭：
知道或应当知道1年内不行使——消灭；权利人放弃撤销权。
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