一建难点：工程实际竣工日期的确认

　　关于工程实际竣工日期的确认在《合同法》和《合同示范文本》中的规定不同，为了方便大家学习和掌握这部分内容，网校特意总结出来给大家分享学习一下。

　　关于认定建设工程实际竣工日期，依据《中华人民共和国合同法》：

　　一级建造师法规教材规定：工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应根据不同情况予以处理：

　　第一，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期，这里指的是一般正常情况，不包括发包方拖延验收的情形。

　　第二，承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而发包人迟迟不予验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，而不是以后来验收合格之日为竣工日期。

　　第三，在建设工程未经竣工验收的情况下，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期。

　　一级建造师项目管理规定：依据《建设工程施工合同（示范文本）》，建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。

　　由于依据不同，所以出现了两个不同的解释，在这里建议大家针对一级建造师考试，建议来区别记忆。