房地产基础知识：二手房转按揭需要哪些材料

　　【学员问题】二手房转按揭需要哪些材料？

　　【解答】根据相关规定，二手房转按揭贷款需要提交的材料主要有以下内同：

　　（一）买方（借款人、共同还款人及房产共有人）需要提供的材料：

　　1、身份证件、户口本（外地户籍提交暂住证，外籍提交护照）；

　　2、婚姻状况证明；

　　3、收入证明或还款能力证明；

　　4、经过年检的所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

　　5、符合规定的购房合同或协议；

　　6、符合要求的首付款证明；

　　7、其他资信（如学历证、车辆行驶证、房产证、其他资金证明等）；

　　8、银行要求提供的其他证明文件或资料；

　　（二）卖方（本人、配偶及共有人）需要提供的材料：

　　1、身份证件、户口本（外地户籍提交暂住证，外籍提交护照）；

　　2、婚姻状况证明；

　　3、《房屋所有权证》；

　　4、原贷款行的借款合同等相关材料；

　　5、银行要求提供的其他证明文件或资料。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。