咨询工程师考试《方法与实务》辅导:分类估算法(1)
即对构成建设投资的各类投资,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,分类进行估算的方法。
其估算步骤如下:
① 分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费
② 汇总得到分装置的工程费用,然后加总得出项目建设所需的工程费用
③ 在工程费用的基础上估算工程建设其他费用
④ 以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费
⑤ 在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费
⑥ 加总求得建设投资
(一)建筑工程费的估算
一般可采用以下三种方法:单位建筑工程投资估算法,单位实物工程量投资估算法,概算指标投资估算法
(二)设备购置费的估算
1.国内设备购置费
国内设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费
(1)国产标准设备原价:
一般指设备制造厂的交货价,即出厂价,一般应按带有备件的出厂价计算,不带备件的出厂价应另加备品备件费用,若设备成套公司供应应考虑设备成套费用
(2) 国产非标准设备原价
实践中可以采用有关单位公布的参考价格(元/吨),根据设备类型、材质、规格等要求选用,估算价格应接近实际出厂价。
(3)运杂费
内容:通常由运输费、装卸费、运输包装费、供销手续费和仓库保管费等各项费用构成
计算:设备原价×设备运杂费费率
费率选取:按部门、行业或省、市的规定执行
2.进口设备购置费估算
进口设备购置费的计算公式为:
进口设备购置费=进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费
(1)进口设备的货价:
按交货地点和方式的不同,分为离岸价(FOB)与到岸价(CIF),一般多为离岸价。
进口设备货价可依据向有关生产厂商的询价、生产厂商的报价及订货合同价等研究确定。
建设工程教育网整理