咨询工程师考试《分析与评价》辅导:建设投资估算步骤
1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费
2.得出分装置工程费用,再加总得出项目建设所需的工程费用
3.估算工程建设其他费用(以工程费用为基础)
4.估算基本预备费(以工程费用和工程建设其他费用为基础)
5.估算涨价预备费(以工程费用分年投资计划为基础)
6.加总求得建设投资
[例题4] 下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是( )。(2004)
A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费
B.在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用
C.以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费
D.以分年的工程费用为基础估算涨价预备费
[解析]本题是对建设投资估算步骤知识点的考核。建设投资是分层逐步估算的,先估算工程费用,以工程费用为基础估算工程建设其他费用,在此基础上估算预备费。但是考生需要注意的是,基本预备费和涨价预备费由于二者的内涵不同,其计提基数也不同,基本预备费的计提基数是工程费用和工程建设其他费用之和,而涨价预备费的计提基数则仅仅是工程费用。此外,涨价预备费因每年价格上涨指数会有所不同,随着投入时间的延后因时间问题也会引起涨价预备费的增多,因此涨价预备费还得以分年的工程费用为基础估算。
[答案] C
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