2011年咨询工程师工程咨询概论资料:工程咨询的概念
第二节 项目前期的工程咨询
一、项目前期工程咨询的概念
项目前期工作包括投资机会研究、项目建议书、可行性研究、项目评估和决策等内容。
机会研究是进行初步可行性研究之前的准备性调查研究。它把项目设想变为概略的项目投资建议,以便进行下一步的深入研究。机会研究的重点是投资环境分 析。机会研究的方法主要是依靠经验进行粗略的估计,不做详细的分析计算,建设投资和生产成本的估算主要是参考类似项目套算,其精确度在±30%左右。
初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究的中间阶段,研究重点是市场分析,并对项目建议方案进行初步分析。此阶段的投资估算和成本估算一般采用指标估算法,仍然比较粗略,精确度在±20%左右。
可行性研究则是在上述工作基础上进行的、对项目深入全面的技术经济论证,选择最佳方案,确定项目可行与否。
二、项目投资机会研究
投资机会研究(Opportunity Study),也称投资机会鉴别,是指为寻求有价值的投资机会而对项目的有关背景、资源条件、市场状况等所进行的初步调查研究和分析预测,它包括一般机会研究和特定项目机会研究。一般机会研究又分为地区机会研究(寻找某一特定区域内的投资机会)、部门机会研究(寻找某一特定产业部门的投资机会)和资源开发机会研究(即以资源开发和加工为目的的投资机会研究)等三类。机会研究是进行初步可行性研究之前的准备性调查研究。机会研究一般与规划研究同步进 行,以机会研究结果为基础,可以设立国家、部门、地区的投资备选项目库,供决策者选择。机会研究的方法主要是依靠经验进行粗略的估计,不进行详细的分析计 算。在工程咨询市场发育比较完善的情况下,机会研究是咨询工程师为业主提供咨询服务的重要业务领域。主要咨询内容包括:
(一)分析投资动机
咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中,首先应分析业主的投资动机,然后才能在此基础上甄别投资机会,论证投资方向。一般而言,可以从以下方面对投资的动机进行识别和论证:
(1)激烈的市场竞争,迫使投资者进行技术更新改造,研究开发新产品和适销对路产品;
(2)为降低单位产品成本,实现最大利润,增加投资,扩大生产规模,达到经济规模;
(3)市场需求巨大,产品供不应求,丰厚的营销利润诱导投资商投资开发新产品;
(4)为分散经营风险,改善投资经营结构,拓宽投资领域,全方位多元化投资经营;
(5)改善投资区域分布,转移投资区域,形成合理的投资布局;
(6)受国家宏观政策和大气候影响,转移投资方向,调整投资产业结构;
(7)追求某领域项目投资的高回报,把握机会,创造条件,跟踪投资;
(8)利用高科技和独特的专利技术,研究开发新产品,填补空白,开辟潜在市场,获取超额投资利润;
(9)发挥独特的资源优势和特定的投资优势,投资开发项目;
(10)用活自有资金或呆帐资金,实现资本增值,获取超出银行利息的投资利润;
(11)为增强企业后劲,增加经营效益的稳定性,投资长线项目(基础设施项目、工业项目等);
(12)为某一大型工程项目辅助配套;
(13)按有关部门要求和社会需要,利用某些优惠政策和有利条件,进行扶贫开发和社会公益事业项目建设;
(14)优势互补,横向联合投资开发。
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