房地产经纪人概论辅导：适用于旧房地产的基本公式
2011-04-13
普通
适用于旧房地产的基本公式
在旧房地的情况下，成本法的基本公式为：
旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-建筑物重新购建价格
在上式中，必要时还应扣除由于旧建筑物的存在而导致的土地价值减损。
在旧建筑物的情况下，成本法的基本公式为：
旧建筑物价格=建筑物的重新购建价格-建筑物的折旧
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