2011年造价工程师《计价与控制》备考：投资估算的阶段划分

　　二、投资估算的阶段划分与精度要求

　　（一）国外项目投资估算的阶段划分与精度要求

　　在国外，英、美等国把建设项目的投资估算分为以下五个阶段：

　　第一阶段：是项目的投资设想时期。对投资估算精度的要求允许误差大于±30%.

　　第二阶段：是项目的投资机会研究时期。其对投资估算精度的要求为误差控制在±30%以内。

　　第三阶段：是项目的初步可行性研究时期。其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。

　　第四阶段：是项目的详细可行性研究时期。其对投资估算精度的要求为误差控制在土10%以内。

　　第五阶段：是项目的工程设计阶段。其对投资估算精度的要求为误差控制在±5%以内。

　　（二）我国项目投资估算的阶段划分与精度要求

　　我国建设项目的投资估算分为以下几个阶段：

　　1.项目规划阶段的投资估算

　　建设项目规划阶段是指有关部门根据国民经济发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，编制一个建设项目的建设规划。其对投资估算精度的要求为允许误差大于±30%.

　　2.项目建议书阶段的投资估算

　　在项目建议书阶段，是按项目建议书中的产品方案、项目建设规模、产品主要生产工艺、企业车间组成、初选建厂地点等，估算建设项目所需要的投资额。其对投资估算精度的要求为误差控制在土30%以内。

　　3.初步可行性研究阶段的投资估算

　　初步可行性研究阶段，是在掌握了更详细、更深入的资料条件下，估算建设项目所需的投资额。其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。

　　4.详细可行性研究阶段的投资估算

　　详细可行性研究阶段的投资估算至关重要，因为这个阶段的投资估算经审查批准之后，便是工程设计任务书中规定的项目投资限额，并可据此列入项目年度基本建设计划。

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