2011房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练（14）

　　1、走廊式组合的最大特点是（　 ）。
　　A．能使各个房间不被穿越，较好的满足各个房间单独使用的要求
　　B．房间之间直接穿通的组合方式，其特点是房间之间的联系最为简洁，房屋的交通联系面积与房间的使用面积相结合
　　C．以一个面积较大，活动人数较多，有一定视听等使用功能的大厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式
　　D．以一个大的门厅，有一定视听等使用功能的门厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式

　　2、自动扶梯的坡度，通常为（　 ）。
　　A．200
　　B．300
　　C．400
　　D．450

　　3、工程造价的计价中，对基本子项单位价格的确定有两种形式，是（　 ）。
　　A．直接费单价
　　B．单位估价法
　　C．实物估价法
　　D．综合单价

　　4、下列说法正确的是（　 ）。
　　A．增价拍卖皆为卖方报价拍卖
　　B．增价拍卖皆为买方报价拍卖
　　C．减价拍卖皆为卖方报价拍卖
　　D．减价拍卖皆为买方报价拍卖

　　5、空气调节工程及其分类，下列说法正确的是（　 ）。
　　A．空气调节工程一般可由空气处理设备和空气输送管道，以及空气分配装置的各种风口和散流器，还有调节阀门、防火阀等附件所组成
　　B．按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为封闭式系统、直流式系统和混合式系统(封闭式一直流式系统的组合使用，为大多数工业与民用建筑使用)
　　C．按空气处理的设置情况分类，空调系统可分为集中式系统、分布式系统和半集中式系统
　　D．按负担室内负荷所用的介质分类，空调系统可分为全空气系统、全水系统、空气一水系统和冷剂系统

　　6、财产权的静止状态体现为（　 ），在运动状态表现为（　 ）。
　　A．物权；债权
　　B．债权；物权
　　C．支配权；请求权
　　D．所有权；使用权

　　7、用益物权和担保物权都是（　 ）。
　　A．他物权
　　B．从物权
　　C．自物权
　　D．限制物权

　　8、国际上，保险公司一般为股份有限公司，其原因是（　 ）。
　　A．股份有限公司组织性强，资金比较雄厚，有实力同其他类型的保险公司竞争
　　B．股份有限公司公开性强，资金比较雄厚，便于保障被保险人的利益
　　C．股份有限公司保险的业务范围较广，且由保险业主管部门进行核定，可靠性强
　　D．股份有限公司有具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员，有健全的组织机构和管理制度

　　9、银行结算账户是指银行为（　 ）开立的办理资金收付结算的人民币（　 ）账户。
　　A．存款人；存款
　　B．存款人；活期存款
　　C．法人；存款
　　D．法人；活期存款

　　10、常用的低温热水采暖系统中的供水温度为（　 ）℃，回水温度一般为（　 ）℃。
　　A．95；70
　　B．95；75
　　C．100；70
　　D．100；75

　　参考答案：
　　1、A　2、B　3、AD　4、C　5、ACD　6、A　7、D　8、B　9、B　10、A

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