2011房地产估价师《房地产估价的相关知识》冲刺训练（15）

　　1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是（　 ）。
　　A．室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积
　　B．设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积
　　C．坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积
　　D．建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等，应按其围护面积计算建筑面积

　　2、防震缝的宽度在任何情况下不得小于（　 ）mm。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70

　　3、关于设计变更发生后，承包合同价款的变更，下列说法不正确的是（　 ）。
　　A．设计变更发生后，承包人应该在工程设计变更确定后14日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款
　　B．承包人在确定变更后14日内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更
　　C．工程师应该在收到变更合同价款报告后7日内予以确认
　　D．如无正当理由，在报告送达7日后变更合同价款报告自动生效

　　4、签订委托拍卖合同的宗旨是（　 ）。
　　A．拍卖人的信息尽量详细
　　B．委托人的信息尽量详细
　　C．双方的权利义务尽量清晰
　　D．拍卖标的描述尽量详细

　　5、工业建筑设计中，工艺设计的评价指标包括（　 ）。
　　A．净现值、净年值
　　B．内部收益率、差额内部收益率
　　C．投资回收期
　　D．单位面积造价和经营费用

　　6、实体法的主要内容是（　 ）。
　　A．规定主体的权利、义务关系
　　B．规定主体的职权、职责关系
　　C．保证主体的权利和义务得以实现所需程序或手续
　　D．保证主体的职权和职责得以履行所需程序或手续

　　7、在垄断竞争市场上，厂商长期均衡的条件是（　 ）
　　A．AR=MC
　　B．MR=MC=AR=AC
　　C．MR=SMC=LMC，AR=SAC=LAC
　　D．MR=MC

　　8、建筑制图中，根据“国标"规定，总图以（　 ）为单位。
　　A．毫米
　　B．厘米
　　C．分米
　　D．米

　　9、根据水位高低与地下室地坪的关系，下列属于地下室的防潮、防水的构造做法的是（　 ）。
　　A．防潮与排水相结合
　　B．卷材防水
　　C．防水层防水
　　D．钢筋混凝土防水

　　10、债权人投保债务人信用风险的为保证保险，债务人为自己的信用投保的是信用保隆（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　参考答案：
　　1、A　2、B　3、D　4、C　5、ABC　6、AB　7、C　8、D　9、ABD　10、B

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