2011造价工程师《理论与法规》知识点（15）

1、决定资金成本高低的因素：总体经济环境；证券市场条件；企业内部经营和融资状况；项目融资规模；

2、资金成本作用：资金成本是选择资金来源，筹资方式的重要依据；资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据；资金成本是比较追加筹资方案的重要依据；资金成本是评价各种投资项目是否可行的一个重要尺度；资金成本也衡量企业整个经营业绩的一项重要标准；

3、资金成本计算的一般形式：K=D/（P-F）K-资金成本率（一般也可称为资金成本），P-筹资资金总额，D-使用费，F-筹资费，f-筹资费费率（筹资费占筹资资金总额的比率）；

4、各种资金来源的资金成本分：权益融资成本；负债融资成本KB=ib（1-T）/（1-f）；

5、承包企业项目成本考核，包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可控责任成本的考核；

6、企业对项目成本的考核包括对项目设计成本和施工成本目标完成情况的考核和成本管理工作业绩的考核；

7、企业对项目经理部可控责任成本的考核包括：项目成本目标和阶段成本目标完成情况；建立以项目经理为核心的成本管理责任制的落实情况；成本计划的编制和落实情况；

对各部门、各施工队和班组责任成本的检查和考核情况；在成本管理中贯彻责权利相结合原则的执行情况；

8、项目成本报表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等；

9、按照经营业务的主次，企业的收入可分为主营业务收入和其他业务收入；

10、施工企业主营业务收入是建造合同收入，销售产品和材料、提供作业或劳务、出租固定资产等取得的收入属于其他业务收入；

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