2011年造价工程师《计价与控制》冲刺备考（6）

51．建设期贷款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建设期第j年应计利息；Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率；

52．投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次；差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资；前者设计了四档税率：0%、5%、15%、30%；对后者设计了两档税率：0%、10%；

53．基本建设投资适用税率：国家应急发展的投资项目（农业、林业、水力等）适用零税率；对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资（钢铁、化工、石油、水泥等）适行5%税率；为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率；对单位修建、购买一般性住宅实行5%税率；对单位用公款修建、购买独门独院高标准、别墅式住宅投资，实行30%税率；对楼堂馆所及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率30%；对不属于上述四类的，实行中等税负政策，税率15%；

54．定额的制定和管理成为科学始于泰勒制，它的创使人是“科学管理之父”泰勒；

55．按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额；机械消耗定额；材料消耗定额；

56．按定额编制程序和用途分类：施工定额；预算定额；概算定额；概算指标；投资估算指标等五种；

57．各种定额间的关系比较表：

58．按专业性质划分：工程定额分为全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额；

59．按主编单位和管理权限划分：工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种；

60．工程建设定额的特点：科学性；系统性；统一性；指导性；稳定性与时效性；

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