2012一级建造师《建设工程》考前辅导：住宅设计中的节地问题
2012-08-15
普通
住宅设计中的节地问题
（一）住宅单体设计中的节地措施
1．8层以下住宅增加层数可节约较多用地，超过8层后再增加层数，则节地效果不明显；
2．降低层高可降低住宅总高度，住宅的日照间距用地也相应减少；
3．北退台或斜屋面也可获得减少日照间距用地的效果；
4．加大进深、缩小面宽对节约用地有相当显著的作用。
（二）住宅群体布置中的节地措施
1．合理确定日照间距系数，在满足卫生条件的前提下，尽量采用较小的间距系数，对于节地是很有意义的；
2．适当布置东西向住宅，让房屋日照间距用地有一部分重叠，可以进一步节约用地；
3．适当布置高层塔式住宅，可显著提高土地利用率；
4．总图布置适当偏角，日照间距系数可以折减，可以节约用地；
5．在城市干道南侧布置高层，把日照间距用地纳入道路用地。
责任编辑：波波
