2013年咨询工程师教材重点：概算指标法
2012-09-07
普通
概算指标法
由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，多采用概算指标编制概算。
第一种方法：直接用概算指标编制单位工程概算。当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时，可直接用概算指标编制概算。
①根据概算指标计算出各直接费用，即首先计算人工费、材料费、施工机械使用费及直接费；然后计算措施费；第三步计算间接费、利润和税金及概算单价；第四步计算单位工程概算价值和各技术经济指标；最后再编制概算。
②根据基价调整系数计算概算指标调整后基价，然后编制概算。第二种方法：用修正概算指标编制单位工程概算。
当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标。再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。
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