2009年二级建造师考试《机电工程》案例分析（22）

　　案例2

　　某啤酒厂业主A将位于厂内的锅炉房工程安装任务承包给了B机电安装公司，业主供应设备和主材。锅炉房由C轻工设计院设计，D监理公司负责工程监理工作。锅炉房土建工程由E建设工程公司承建。

　　锅炉房安装蒸发量为20t/h，蒸汽压力为1.9MPa的散装工业锅炉四台，其合同工期为150天。锅炉房施工时，水、电及排水管网已经施工完毕。A安装公司在开工前编制了施工组织设计和进度计划。

　　当B公司按照合同规定的日期进场后，发现锅炉房基础没有按照合同规定的时间交付，致使B公司晚开Il2天，造成了五万元的经济损失。

　　问题：

　　（l）B机电安装公司在承建锅炉房工程中，需要和哪些方面进行外部协调?

　　（2）由于E公司在工程收尾时与机电安装交叉施工发生矛盾，监理要求机电安装公司停工两天。试问监理公司的这一做法是否妥当?为什么?B机电安装公司要不要执行这个指令?

　　（3）由于E建设工程公司基础交付延期，B机电安装公司向监理提出索赔5万元，并延长工期12天。监理公司同意5万元的索赔，但不同意工期延长。B机电安装公司的要求是否合理?监理单位的决定是否正确?为什么?

　　（4）B机电安装公司要求业主A将锅炉房机电安装的资金情况书面告知项目部。但业主A强调合同中没有此项规定不予提供。B机电安装公司的要求是否合理?业主A的做法是否妥当?为什么?

　　参考答案

　　（1）由于锅炉房建在厂内，水、电、排水、通道等业主均已解决，进行外部协调只包括：与土建施工单位、建设单位、监理单位、设计单位、分包单位、供应商、交通运输单位以及当地政府监管部门的协调配合。

　　（2）锅炉房工程在收尾阶段与土建工程交叉施工发生矛盾，应该以机电安装为主。监理要求B机电安装公司停工两天，不太妥当。但是监理已经做出了决定，B机电安装公司还是要执行，不过，可以书面提出自己的意见和要求。

　　（3） B机电安装公司的意见是合理的。因为由于基础延期给B公司造成了损失，应该给予补偿，并且相应的顺延工期。而监理的决定不够正确，他只补偿了费用损失，而没有考虑压缩工期给B公司带来的赶工困难和增加费用。

　　（4）B机电安装公司的要求是合理的，业主A的做法是不妥当的。因为如果承包商提出要求，业主应在28天内向承包商提供合理证据，证明其工程款资金已经到位，有能力按合同规定向承包商支付。